담양읍 삼만리 일원이 누런 속살을 드러냈다. 그 위로 덤프트럭이 흙먼지를 일으키며 쉼 없이 오간다. 굴착기도 굉음을 내며 분주히 움직인다. 덩달아 건설노동자의 몸놀림도 바빠진다. 광주의 자동차 생산단지와 가까워 친환경 자동차 부품 소재지로 주목을 받고 있는 담양일반산업단지(담양산단) 조성 공사 현장이다. 580,507㎡ 규모로 공정률은 30%를 보이고 있다. 내년 말 완공예정이다. 조성이 완료되면 바로 옆 ‘에코하이테크 농공단지’와 더불어 99만㎡ 규모의 산업단지가 탄생하게 된다.

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담양군 지역경제과 권정균 주무관은 “담양의 농공단지 3곳이 분양, 마감된 후에도 입주문의가 계속돼 산업단지를 조성하게 됐다”며 “올해 말 토목공사가 마무리될 예정이어서 이르면 내년 5~6월부터는 입주가 가능할 것”이라고 내다봤다.

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전남도와 담양군은 이곳에 90여 개 기업을 유치할 계획이다. 고부가식품, 신성장동력, 대나무신산업, 친환경부품소재산업 등이다. 모두 차세대 성장업종들로 생태도시 담양의 이미지까지 고려했다.

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담양산단이 조성되면 일자리 2000개가 새로 생기고, 생산유발효과도 5천900억 원에 달할 전망이다. 담양군의 열악한 산업구조 개선과 지역경제 활성화에 크게 기여할 것으로 기대된다.
분양은 순조롭다. 6개 업체가 투자를 결정한 데 이어 현재 40여 개 기업과 투자 상담을 진행 중이다. 담양군과 시행사인 담양그린개발주식회사는 “완공 전 100% 분양 달성은 무난할 것”이라는 장밋빛 전망을 내놓고 있다.

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실제 에코하이테크 농공단지의 경우 친환경제품 생산업체로 입주 자격을 제한했음에도 불구하고 지난 2010년 준공되자마자 분양을 끝낸 바 있다.

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최상의 교통 여건 갖춰

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담양산단이 기업들에 인기를 끄는 이유는 뭘까. 최상의 교통 여건이 우선 손꼽힌다. 호남권 중심부에 위치하고 있어 호남·남해·88고속국도에 10분이면 접근할 수 있다. 서해안고속국도와 광주-무안고속국도도 20분이면 충분하다. 장성역은 20분, 광주송정역은 40분이면 넉넉하다. 30분이면 광주공항도 갈 수 있다.  확장 공사 중인 88고속도로가 완공되면 부산, 대구, 울산도 더욱 빨라진다.

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산학협력이 가능한 것도 매력 중 하나다. 전남도립대학, 과학기술원, 테크노파크가 가깝다. 광주의 하남, 평동, 첨단산업단지도 지척이다. 여기에 에코하이테크 농공단지와 어깨를 맞대고 있어 윈윈 전략과 융합발전을 도모할 수 있는 것도 강점이다. 투자기업 기술지원을 담당할 연구센터 설립도 계획하고 있다. 전력 지중화와 도로 등 기반시설 확충으로 물류 수송의 편의성을 높인 것도 이점 중 하나다. 토지를 3300~5000㎡로 나눠 연관업종 간 효율성을 높일 수 있도록 배치한 것도 이끌린다.

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쾌적한 산업단지로 조성하고 있는 점도 투자자의 이목을 집중시키기에 충분하다. 친환경 생태산업을 추구하는 산단답게 전체면적의 40%를 공공시설과 녹지대로 구성했다. 전국에서 유일하다.

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지방 산단이 겪고 있는 골칫거리 중의 하나인 인력 확보가 쉬운 것도 빼놓을 수 없다. 광주에서 출퇴근이 가능한 20분 거리에 있는 덕이다. 노동자를 위한 산단 내 아파트 건설과 공원도 들어선다.

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뿐만 아니다. 다양한 인센티브와 맞춤형 지원제도도 좋다. 수도권 이전기업과 중국 등 국외에서 국내로 복귀하는 기업엔 입지투자금 40%, 설비투자금 22%를 지원한다. 신·증설하는 기업에 대해서도 설비투자금 22%를 지원한다. 담양군도 자체 조례에 의거 예산 범위 내에서 지원한다. 중도금은 분할납부가 가능하고 대출도 알선해 준다. 분양가는 3.3㎡당 49만5000원이다. 광주 근교의 다른 산업단지보다 상대적으로 저렴하다.

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공사 중인 담양 산단​

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완공 전 100% 분양할 것

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전남도와 담양군은 담양산단의 잠재된 가능성과 경쟁력, 가치와 비전을 제시하며 전방위적인 기업유치 활동을 벌이고 있다. 타깃 기업을 설정해 투자유치 활동을 벌이는가하면 조직개편을 통해 투자유치단을 구성하는 등 투자 유치에 안간힘을 쏟고 있다. 여기에 분양팀도 별도로 구성해 운영하는 한편, 공무원과 민간에 투자인센티브를 부여하며 투자 유치를 독려하고 있다.

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담양군은 앞으로 수도권 기업체에 대한 세밀한 분석을 통한 맞춤형 설명회 등으로 공격적인 유치활동을 펼쳐나갈 계획이다. 투자기업엔 행·재정적 지원을 제때 해서 조기 투자를 이끌어낸다는 방침이다.

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담양그린개발 서상원 팀장은 “담양산단이 최적의 공장설립 입지조건과 함께 인허가 등 군의 행정적 지원이 뒷받침되면서 기업체의 선호지역으로 급부상하고 있다”면서 “다양한 분야의 기업유치를 통해 지역발전의 원동력이 되도록 하겠다”고 자신했다.  투자 문의 ☎061-383-3900